Câu hỏi:

Xin chào luật sư. Ba tôi có mảnh đất nhỏ ở Nha Trang (hộ khẩu của ông ở đó), hiện nay ông muốn chuyển quyền thừa kế sang cho tôi nhưng khi hỏi thủ tục thì cơ quan quản lý địa phương bảo rằng do tôi hộ khẩu thành phố Hồ Chí Minh nên không thể làm thủ tục sang tên cho tôi.

 Nay tôi xin nhờ quý luật sư tư vấn giúp tôi tại sao tôi không thể thừa kế tài sản từ cha mình với lý do hết sức vô lý là hộ khẩu của tôi không phải nơi địa phương của mảnh đất đó? Và xin tư vấn thủ tục để tôi có thể nhận thừa kế từ ba tôi.

Trả lời: 

Chào bạn, chúng tôi xin giải đáp thắc mắc của bạn như sau: 

Hiện nay, không có văn bản nào quy định không có hộ khẩu ở địa phương thì không có quyền sở hữu tài sản là bất động sản. 

Để thực hiện việc chuyển nhượng, hoặc tặng cho... bạn và ba của bạn vui lòng đến phòng công chứng để làm thủ tục. 

Nếu Ba của bạn muốn di chúc để lại tài sản thì có thể lập Di chúc tại phòng công chứng. Di chúc chỉ có hiểu lực khi cha bạn mất. Sau khi kê khai di sản thừa kế bạn mới có thể làm thủ tục sang tên.

Trân trọng!